コストが安い精度は高い外壁打診調査

外壁打診調査は、調査対象となる建物の周りに足場を組んだりゴンドラや高所作業車に調査員が乗って、外壁を打診棒で叩く方法が一般的と思われています。

そのためコストの上昇やプライバシーの問題から、費用が安く足場や高所作業車が必要ない赤外線調査が選ばれるようになりました。

しかし赤外線調査は調査精度が低く、隣接する建物との距離が近いと撮影できないなどの問題を抱えており、万全ではありません。

費用を抑えることも大切ですが、状況によっては外壁打診調査が優れている場合も多くあります。

外壁打診調査と一口に言ってもゴンドラや高所作業車が必要な豊富もあり、その一つであるロープアクセス工法なら一般的な方法よりも多くのメリットがあります。

ロープアクセス工法とは、建物の屋上にある強固なコンクリート架台にメインロープとライフラインからなる2本の安全ロープを固定し、体に取り付けた調査員を建物の下に吊して調査を行う方法です。

足場やゴンドラを必要としないため一般的な方法よりコストは大きく抑えながら、調査精度は通常の打診棒を使った場合と同じになります。

タイルやモルタルの浮きを打診棒で調査しながらひび割れなども目視で確認できるため、劣化状況や老朽化も同時にチェックできるのはメリットです。

赤外線調査なら天候次第で調査できないときもありますが、ロープアクセス工法なら雨の日以外は問題ないので、場合によってはスムーズに調査が終わります。